기사의 이해를 돕기 위한 이미지로 직접적 연관은 없습니다. 경기일보DB 인천 주택 매매시장이 활기를 되찾지 못하고 있다. 주택 1만채당 매매 거래가 33건에 그치는 등 대출 규제와 매수 심리 위축이 여전히 주택 시장에 영향을 미치고 있다. 2일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 9월 인천의 아파트·빌라·오피스텔 등 집합건물 거래 회전율은 0.33%를 기록했다. 거래 회전율은 전체 부동산 물건 중 실제 매매가 이뤄진 비율을 나타내는 지표로 수치가 높을수록 매매가 상대적으로 활발하다는 의미다. 회전율 0.33%는 집합건물 1만개당 약 33건의 매매가 이뤄진 것이다. 이 같은 인천의 거래 회전율은 정부의 6·27 대출 규제 직후인 지난해 7월 0.78%를 기록한 뒤부터 줄곧 0.5%를 밑돌고 있다. 올해 들어서도 3~4월의 0.42%가 최고치에 그칠 만큼 회복세를 보이지 못하고 있다. 지역 부동산 업계에서는 대출 규제로 주택 구입 자금 마련 부담이 커진 데다, 집값 전망에 대한 불확실성까지 겹치면서 매수세가 살아나지 못하고 있는 것으로 분석하고 있다. 정부가 대출 한도를 제한하면서 실수요자들의 자금 조달 여력이 줄었고 매수를 서두르기보다 부동산 시장 상황을 지켜보는 추세가 이어진다는 것이다. 다만 검단구는 상대적으로 높은 거래 회전율을 기록했다. 지난 9월 검단구의 거래 회전율은 1.32%로 인천 평균(0.33%)의 4배에 이른다. 검단구는 원당동과 당하동, 불로동 등을 중심으로 신축 아파트에 대한 수요가 이어지고 있다. 인천도시철도(지하철) 1호선 검단연장선 개통으로 서울 접근성이 좋아졌고, 서울보다 상대적으로 주택 가격이 낮은 。이 실수요자 유입을 이끌고 있다 모바일 야마토3게임다운로드 . 검단신도시 우미린 더 시그니처는 아라역에서 도보 10분 거리로, 지하철을 이용하면 마곡나루역까지 약 17분이면 이동할 수 있다. 전용면적 84.97㎡(약 25.7평) 기준 최근 3개월 평균 실거래가는 7억9천680만원이다. 마곡나루역 인근 마곡힐스테이트의 경우 전용면적 84㎡ 기준 최근 3개월 평균 실거래가가 15억8천833만원에 이른다. 검단구의 한 부동산 관계자는 “지난해부터 대출 규제와 주택담보대출 금리 등 고금리가 이어지면서 인천 전반적으로 주택 거래가 침체해 있다”고 말했다. 이어 “하지만 검단의 경우 신검단중앙역과 아라역 주변 신축 아파트를 중심으로 매매 문의가 들어오는 편”이라고 덧붙였다. >